民法典

【别动我的隐私！我有民法典护着！】我们身处的互联网信息时代，隐私权和个人信息安全，成为各国都关注的问题，而在我国即将施行的民法典中，是如何保护公民个人隐私的呢？→别动我的隐私！我有民法典护着！

在我国，回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁安置房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。关于回迁安置房是否可以买的问题，下面普法小编为您详细解答。 一、回迁安置房可以买吗 　　1、具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的； 　　2、回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所…

导读：平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对融资租赁合同是出租人的义务有哪些？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。 　　租赁期限不得超过二十年。 　　超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　…

业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区内的公共场所属于业主共有，停车费的收缴由业委会经过讨论来决定。关于业委会收停车费是否合法的问题，下面普法小编为您详细解答。 一、业委会收停车费是否合法 　　1、业委会收停车费是合法的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享…

不动产权属证书记载的权利人，一般是不动产的所有权人。但有证据证明登记人不是权利人除外。关于不动产权属证书记载的权利人是不是一定是所有权人的问题，下面由普法小编为你详细解答。 一、不动产权属证书记载的权利人一定是所有权人吗 　　1、民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 　　2、不动产权属证书记…

　　延期交房是需要赔偿违约金的。 　　(一)合同有约定的违约金计算方式 　　有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。 　　(二)合同没有约定违约金的计算方式 　　如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，…

律师解答 　　合同生效的要件是：合同依法成立，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，如附生效条件的合同应当是在条件成就时生效。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第五百零二条　　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批…

3人合同违约赔偿的规定是：违约的一方当事人应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；当事人约定违约金的，违约的当事人应当按照约定赔付违约金。关于3人合同违约赔偿是怎么规定的问题，下面由普法小编为您详细解答。 一、3人合同违约赔偿是怎么规定的 　　1、3人合同违约赔偿的规定是： 　　（1）违约的一方当事人应当承担赔…

　　合同没有约定违约金的诉讼是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同双方有签订定金条款的，应当适用定金罚则。法律其他规定或当事人其他约定等。 　　一、居间合同卖方违约责任怎样界定卖方如何承担 　　居间合同卖方违约责任界定方式是按照法定或约定。卖方承担的方式分别有：卖方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任；约定了…

律师解答 　　他项权证到期之后债务人还是不还钱的，则债权人可以对抵押财产优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 法律依据 　　《中华人民共和国民法典》第四百一十条　　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议…

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果一方存在违约的情况，则需要根据订立合同的具体要求进行违约赔偿。关于合同违约责任如何约定的问题，下面由普法小编为您详细解答。 一、合同违约责任如何约定 　　1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产…

行使撤销权具有的效力是：法院会依法撤销债务人的行为;债务人的行为自始没有法律效力;债权人的债权得到保全;以及债权人行使撤销权的必要费用由债务人负担。关于撤销权行使有什么样的效力的问题，下面普法小编为您详细解答。 一、撤销权行使有什么样的效力 　　1、行使撤销权具有的效力是：法院会依法撤销债务人的行为;债务人的行为自始没有法律效力;债权人的债权得到保全;以及债…