物业怎么投诉(12358受理范围物业)


推广引流
商家:
推广引流
认证:
VIP会员
手机:
15665535109(一键拨号)
微信:
oooo1005
优势:
每天自动引流-引流精准客源!
温馨提示:
请说在痞子小将网站看到。

物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度。那么关于业主的举报来说,物业最怕什么举报呢?一般物业最怕业主怎么闹呢?这就来说一说相关的问题,具体了解一下物业最怕业主什么,同时了解一下对付物业最有效的办法有哪些。

物业最怕业主举报什么以及对付物业最有效的办法?

一、物业最怕什么举报

物业根据物业管理合同和管理办法对小区实施管理,而在管理的过程中,物业最怕业主向相关部门进行举报。那么物业最怕什么举报呢?主要有如下几点:

1、举报乱收费

物业管理小区的时候,最怕被业主举报乱收费。若是业主举报,或者是投诉物业管理方面乱收费,那么市、区物价部门会进行相关的检查,进而给物业带来很大的不便,因此物业最怕举报乱收费。

2、举报断水断电

物业有权向业主收取水电的费用,但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电,那么属于违法行为。因此这个时候,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失,物业还要给予业主赔偿,举报物业断水断电,也是物业比较担心的问题。

3、举报服务质量差

业主对于物业管理公司管理质量不满,可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话,那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚,严重的话,甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务,对于物业的整体来说影响很大。

二、物业最怕业主怎么闹

物业管理公司属于服务性企业,物业和业主或者是房屋使用人是平等的主体关系。物业接受业主的委托,根据法律的相关规定或者是物业合同的约定,对小区实行专业化管理并且获得相应的报酬。但是管理中难免会和业主产生摩擦,,进而业主会和物业闹,那么物业最怕业主怎么闹呢?

1、物业怕业主投诉

小区物业公司管理业主们的时候,最怕业主们闹到物业局。物业局是物业的管理部门,物业与物业局的关系是上下从属的关系。若是小区业主将物业投诉到物业局,那么物业部门自然会受到物业局的审核,进而会派人上门调查,因此物业最怕小区业主向物业局投诉。

2、物业怕业主不交费

物业管理小区的时候,另外最怕遇到不交物业费的业主,要知道业主不交物业费的话,那么就会影响到物业管理公司的正常运作,对于物业管理公司的各项工作都会受到影响。

3、物业怕业主找媒体

物业和业主之间,难免会因为一些问题进而产生矛盾。那么遇到矛盾的时候,物业最怕业主怎么闹呢?其中有的业主会找媒体进行报道,将小的事件,通过媒体进而受到大众。因此物业公司面对舆论的压力,进而不得不出面处理问题。所以物业和业主之间有纠纷的时候,最怕业主找媒体报道。

三、对付物业最有效的办法

1、拒交物业费

对于物业管理不好,或者是向物业反映问题,物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法,就是拒绝交物业费,等到物业将投诉的问题解决好之后,再交物业费。

2、拨打12358举报

12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台,可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们,如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用,那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后,会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查,并且在规定时间内调查处理结束之后,会第一时间通知举报人。

3、找房管部门举报

如果对物业有不满的话,还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法,尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导,所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

4、申请法院诉讼

若是遇到的问题很是严重,但是物业公司又不处理。那么这个时候可以找法院诉讼。但前提条件是,业主需要将所有的材料准备齐全,否则官司赢面就会很小。

来源:讲法哒公众号


软文营销推广

搜索引擎软文推广_企业网络获客神器!

长按复制:oooo1005

拨打电话:15665535109(一键拨号)


扫一扫添加客服微信咨询

消息提醒:福州的白女士刚添加了微信
(0)

相关推荐

  • 餐厅起火老板丢下顾客逃跑被拘

    每天都有不同的新闻上热搜,热搜也是大家了解当下各种热门新闻的一个途径的,这两天餐厅起火老板丢下顾客逃跑被拘的热度就非常高,也是受到了网友们的关注,那么小编今天自然也是到网上去收集了一些关于餐厅起火老板丢下顾客逃跑被拘的相关新闻,下面就由小编…

    2022-05-20
    45.0K00
  • 黄骅是哪里(黄骅撤市设区)

    黄骅市位于河北省东部、渤海湾畔,地处“环渤海、环京津”的“双环”枢纽地带和神华工程的龙头位置,北倚京津,西靠沧州,南与海兴、盐山接壤,隶属河北省沧州市辖区。黄骅市境位于北纬38°9′至38°39′,东经117°5′至117°49′,城镇居住…

  • 4a广告公司有哪些(上海4a广告公司排名)

    2020年,单纯靠眼球经济刷屏的时代已经结束了。随着信息碎片化的发展,10w 的爆文也开始走下神坛,裂变分销被免疫,H5、条漫出现审美疲劳,我们开始从一个形式营销时代走向一个创意内容营销时代。 毋庸置疑,疫情期间,对于各广告主而言,其最头疼…

  • 长江三峡指哪三峡(三峡是哪三个峡的总称)

    长江三峡指哪三峡(三峡是哪三个峡的总称) 三峡一般特指长江三峡。自西向东,顺流而下,依次为瞿塘峡、巫峡和西陵峡,总称“长江三峡”。 一、瞿塘峡是长江三峡的第一峡,“夔门天下雄”,大有“一夫当关万夫莫开”之势,雄踞瞿塘峡入口。 夔门是瞿塘峡的…

  • 路演主持(项目路演七大步骤)

    路演主持(项目路演七大步骤) 四六开的李钟硕同款发型,喜欢穿潮服,可是172cm的浙江男人标准身高(可以以此来推断明星的身高),让他走在街上很快就会被淹没在人群中,这就是今天的男主角——哲宇。 很多人对这个名字可能挺陌生的,但是对于杭州喜欢…

  • 360云盘正式发布 初始18G空间

    国内安全企业360旗下的文件同步产品——360云盘宣布完成测试,发布正式版。360云盘提供的初始18G空间,可通过做任务等扩充到36G,自动多电脑间同步,支持5G超大单文件上传,文件外链分享等功能。 360云盘提供W…

  • 人大代表建议明星一次吸毒终身禁演 你支持吗

    每天都有不同的新闻上热搜,热搜也是大家了解当下各种热门新闻的一个途径的,这两天人大代表建议明星一次吸毒终身禁演 你支持吗的热度就非常高,也是受到了网友们的关注,那么小编今天自然也是到网上去收集了一些关于人大代表建议明星一次吸毒终身禁演 你支…

  • 落草为寇(落草为寇下一句)

    落草为寇(落草为寇下一句) 提到“落草”一词,世人最先想到的恐怕就是“占山为王,落草为寇”了,如果说起哪位落草,指的自然就是这个人远离正道,沦为草寇之流了。 草寇说白了就是土匪强盗,就是那种突然从山林中跳出,口中还喊着“此山是我开,此树是我…

  • 知识付费项目怎么样?值得做吗?

    最近关注了不少网上关于知识付费网课项目的言论,众说纷纭,不过这个领域能被大家这么一直热烈的讨论着,足以证明它还是挺有热度的。当然,言论也是两边倒,一边说它是新时代里一种新的经济产物,新的学习方式,一种又说是快节奏生活下催生的一种自我安慰剂,…

    2022-04-09
    80.1K00
  • 我的世界电脑怎么做(我的世界(电脑版))

    很多玩家对着我的世界有一股热情,但是介于一部分玩家不知道如何安装我的世界PC端版本的游戏,今天就给大家分享一下如何安装PC端的游戏我们先从下载开始(老玩家可以跳过)。我们需要下载我的世界客户端,在下载客户端之前,我们必须去官方网站下载,目的…

发表评论

登录后才能评论



联系我们

联系我们

156-6553-5109

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30

微信客服
微信客服
分享本页
返回顶部